Налоговики начали бороться с занижением гражданами стоимости квартир при продаже

    В налоговых инспекциях появятся специальные подразделения, которые будут выявлять случаи ухода от уплаты НДФЛ гражданами при продаже квартир, находившихся в собственности менее трех лет. Соответствующее письмо Федеральная налоговая служба направила в нижестоящие налоговые органы, пишут «Известия».

Имущественный вычет при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, составляет 1 млн. руб. С суммы, превышающей эту цифру, продавец должен заплатить налог в бюджет. Многие продавцы, чтобы уклониться от данной обязанности, указывают в договоре купле-продажи не фактическую сумму договора, а сумму до 1 млн. руб. Как следует из письма налоговой службы, инспекторы на местах должны начать пресекать такую практику, переняв успешный опыт работы в этом направлении налоговиков Томской области.

Выявлять «уклонистов» будут на этапе приема заявления от покупателя квартиры на налоговый вычет по НДФЛ (напомним, сумма имущественного вычета при приобретении квартиры составляет 2 млн. руб.). Инспекторы проверят стоимость квартиры, указанной в договоре, на соответствие рыночным ценам, изучат платежные документы и кредитный договор (если таковой был заключен) – не стоит ли в них сумма больше суммы сделки, указанной в договоре купли-продажи. Также инспекторы вправе допросить покупателя недвижимости и затребовать документы из банка, говорится в письме.

Источник: Российский налоговый курьер



TopList