ФНС: с возмещения за коммуналку нужно платить налог на УСН

Если ИП на упрощенке сдает помещение в аренду и получает возмещение за коммунальные расходы, эти суммы не освобождены от налога.

В чате ФНС задали вопрос: ИП на УСН 6% сдает помещение в аренду. По договору арендатор перечисляет ИП на расчетный счет арендную плату и сумму возмещения расходов арендодателя по коммунальным услугам. Должен ли ИП платить налог 6% с платежей арендатора по возмещению расходов на ЖКУ.

Налоговики ответили, что должен.

Налогоплательщик на упрощенке учитывает доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 НК, и внереализационные доходы, определяемые по со ст. 250 НК.

«Не учитываются доходы, указанные в ст. 251 НК РФ. Суммы возмещения коммунальных платежей, поступающие арендодателю от арендатора, в статье 251 НК не поименованы», —написали инспекторы.

Соответственно, суммы возмещения за коммуналку учитываются при определении объекта налогообложения по УСН. Такие же разъяснения давал Минфин в письмах от 28.09.2017 № 03-11-06/2/62954, от 15.01.2020 № 03-11-11/1091.

 

klerk.ru